Vivez l'hiver différemment.
Ciudad Mayakoba
Échangez la neige contre le soleil.
Et si votre prochaine escapade devenait aussi votre meilleur investissement?
Conçu pour vous aider à acheter en toute confiance… parce qu'un hiver de plus, c'est déjà un hiver de trop.
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Acheter & investir · Ce que couvre ce guide
Ce que vous apprendrez.
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01
Rendement locatif & plus-value
Ce que rapporte réellement une propriété à la Riviera Maya - occupation, revenus locatifs, potentiel de revente. Des chiffres honnêtes, pas des promesses.
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02
Le coût réel d'acquisition
Prix, frais de clôture, taxes et honoraires - le vrai budget pour acheter, sans surprise.
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03
Où et quoi acheter
Les types de propriétés et les phases de Ciudad Mayakoba que choisissent les acheteurs canadiens - et pourquoi.
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04
Acheter légalement comme étranger
Le fidéicommis (fiducie bancaire) expliqué simplement - le processus qu'utilisent des milliers de Canadiens.
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05
Financement & fiscalité
Options de paiement et implications fiscales côté canadien et mexicain - ce qu'il faut anticiper avant d'investir.
Présentation du développement
Ciudad Mayakoba
Lots, appartements et maisons pour investir à Playa del Carmen, Riviera Maya.
Située en face du prestigieux resort Mayakoba, Ciudad Mayakoba est bien plus qu'un ensemble résidentiel. C'est une ville conçue de zéro — avec une planification urbaine, des infrastructures complètes, des écoles, des commerces et une nature préservée. Plus de 4500 familles y vivent aujourd'hui.
Ciudad Mayakoba en chiffres
+4,000
Unités vendues, 10 projets
+5,000
Familles
+16%
Plus-value annualisée
+1,000,000
m² d'espace naturel préservé
Playa del Carmen
En face du resort Mayakoba.
30
minutes depuis Cancún
10
minutes des plages
À l'entrée de Playa del Carmen, à quelques minutes du centre, des hôpitaux privés, des écoles internationales et des centres commerciaux. Accès direct à l'autoroute de la Riviera Maya.
En bref
Les faits, sans détour.
3h30
De vol direct depuis Montréal jusqu'à Cancún - sans escale.
Top 3
Le Mexique demeure l'une des 3 premières destinations de retraite des Nord-Américains.
#1
Développé dans une ambiance focalisée sur la nature et à 5 minutes de la ville.
Ce que vous possédez
À Playa del Carmen, on réinvente le mieux-vivre.
Ciudad Mayakoba est un exemple: une communauté résidentielle pensée pour un mode de vie plus simple et flexible - propriété facile à entretenir, accès au Beach Club, et une communauté internationale déjà établie, dont une forte présence québécoise.
Des Québécois déjà installés
Pas juste notre parole
« Je voulais m'installer au Costa Rica. Mais Montréal-Cancún c'est 3h30 de vol direct. Et la liberté qu'on ressent ici on ne la retrouve plus au Québec. Je suis ici depuis plus de 10 ans et je ne regrette rien. »
Vos questions les plus fréquentes
Des réponses directes
à vos préoccupations.
C'est la première question que posent tous les Québécois — et c'est une bonne question. La réponse honnête : cela dépend de l'endroit. Ciudad Mayakoba est un développement résidentiel fermé avec sécurité privée 24h/7j, accès contrôlé, patrouilles internes et caméras sur l'ensemble du site. Des milliers de familles y vivent — avec des enfants. Les nouvelles parlent de certaines régions du Mexique. La Riviera Maya, où se trouve Ciudad Mayakoba, est parmi les zones les plus surveillées et fréquentées du pays.
Oui. Les étrangers achètent légalement via un fidéicommis (fiducie bancaire), un mécanisme utilisé par des milliers de Canadiens dans la Riviera Maya. Le guide gratuit explique le processus étape par étape.
La Riviera Maya compte des hôpitaux privés et des cliniques internationales à quelques minutes de Ciudad Mayakoba, avec du personnel bilingue habitué à la clientèle nord-américaine.
Les deux options sont courantes. Plusieurs propriétaires y passent l'hiver et louent leur propriété le reste de l'année, tandis que d'autres s'y établissent en permanence.
Oui — une présence québécoise et canadienne bien établie fait partie de la communauté internationale de plus de 5 000 familles déjà installées à Ciudad Mayakoba.
Votre prochain hiver peut être différent.
Prenez 20 minutes pour parler avec un conseiller. Sans engagement. Juste pour savoir si c'est fait pour vous.
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Federal Highway, Chetumal–Puerto Juárez (KM 298)
Playa del Carmen, 77710, Q. Roo, Mexico
+52 (984) 127 0023
info@ciudadmayakoba.com